Les différents avantages d’acheter un bien neuf à Pont-Évêque

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L'achat d'un bien immobilier neuf présente mille et un avantages par rapport à l'acquisition d'un bien ancien. En plus d'une conception moderne et de performances énergétiques optimisées, le neuf offre diverses garanties et des avantages fiscaux intéressants. Explorez ces bénéfices en détail.

La performance énergétique et écologique

Les constructions neuves sont soumises à des normes environnementales strictes, comme la réglementation thermique 2020 (RT 2020) en France. Ces normes visent à réduire la consommation énergétique des bâtiments. Un bien neuf est donc souvent équipé de matériaux et de technologies de pointe (isolation renforcée, systèmes de chauffage et de ventilation efficaces) qui permettent de réduire de façon significative les dépenses énergétiques. Mieux, ces habitations sont conçues pour minimiser l'empreinte écologique, contribuant ainsi à un mode de vie plus durable et sain.

Les frais de notaire réduits

Acheter un bien neuf à Pont-Évêque permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Alors que ces frais s'élèvent à environ 7-8 % du prix d'achat pour un bien ancien, ils ne représentent que 2-3 % pour un bien neuf. Cette différence significative peut constituer une économie non négligeable lors de l'acquisition d'une maison. Certains promoteurs proposent des offres spéciales où les frais de notaire sont totalement offerts, rendant l'achat encore plus attractif.

Les garanties et la sécurité

Un des principaux avantages d'un bien immobilier neuf réside dans les différentes garanties offertes par le promoteur. Parmi elles, la garantie décennale, qui couvre les dommages affectant la solidité de l'ouvrage pendant dix ans. Il y a aussi la garantie biennale (ou de bon fonctionnement) qui couvre les équipements pendant deux ans. La garantie de parfait achèvement oblige le constructeur à réparer tous les désordres signalés lors de la première année suivant la réception des travaux. Ces garanties offrent une tranquillité d'esprit aux acheteurs, leur assurant une protection contre les vices cachés et les défauts de construction.