Une estimation immobilière sert principalement à déterminer la valeur réelle d’un logement. D’habitude, cette action est réalisée par un propriétaire voulant mettre en vente sa résidence. Il a le choix entre la faire lui-même ou faire appel à une agence immobilière. Découvrez dans cet article les critères à prendre en ligne de compte pour une estimation immobilière à Sainte Colombe.
La nature et les caractéristiques du logement
La nature du bien dépend de l’utilisation que vous voulez en faire. Pour un professionnel en restauration, une résidence qui ne possède pas les critères de consommation énergétique et de propreté requis ne lui sert à rien. De la même manière, un entrepôt pour le stockage de produits finis ne peut en aucun cas servir d’habitation à un particulier. Par ailleurs, certaines caractéristiques techniques doivent également être observées. Cela va de la superficie du bien jusqu’aux divers équipements intérieurs, en passant par l’agencement des pièces. Certains éléments au sein de la résidence permettent aussi de différencier une demeure de prestige d’une simple habitation. Entre autres, vous pouvez recenser la présence d'un jacuzzi, d’un centre de SPA ou d’une piscine.
L’environnement autour du bien
Depuis les confinements successifs, les gens préfèrent habiter dans une résidence isolée, avec un espace vert. Ce qui a fait augmenter le prix des logements situés en périphérie. Mais les logements situés en centre-ville ne sont pas pour autant lésés. L’environnement dans lequel la maison se trouve implique aussi la présence des infrastructures essentielles au quotidien du résident comme les écoles ou les centres commerciaux. D’un autre côté, l’accès à la voie publique est également un critère important, dans la mesure où personne n’aimerait effectuer un trajet de plusieurs kilomètres à pied au cas où sa voiture personnelle est en panne.