La gestion locative consiste à effectuer un ensemble d’opérations en vue de mener à bien le projet de location du propriétaire. Si vous voulez rentabiliser votre investissement, mandater une agence immobilière est souvent nécessaire dans ce genre de situation. Pour une idée plus précise des prestations possibles du professionnel, restez sur cet article.
Avant la signature du contrat de bail
Comme tout autre projet dans le secteur de l’immobilier, le locatif doit débuter par la recherche d’un client solvable. Pour vous donner plus de crédibilité, l’agence se charge de vous rédiger une annonce immobilière dans les règles de l’art. Les normes concernant le jargon à utiliser, la prise de vue adéquate et la structure de l’annonce seront réalisées de la meilleure manière possible. Si vous voulez apporter des améliorations au sein de votre logement, l’agence peut mettre un home-stager à votre disposition afin d’augmenter la valeur réelle de votre appartement. Si une ou plusieurs personnes s’intéressent à votre résidence, le professionnel effectue une enquête minutieuse afin de vous proposer le mieux solvable parmi les candidats.
La gestion locative à proprement dite
Une fois que le contrat de bail est signé, il existe toute une liste de tâches à accomplir périodiquement pour une gestion locative à Chonas l'Amballan. Avant l’installation du locataire, le professionnel doit procéder à un état des lieux du logement afin de déterminer les éventuelles dégradations après le départ du locataire. Il existe également d’autres attributions d’ordre administratives et financières à exécuter. Le prestataire s’occupe également de l’encaissement du loyer, des possibilités de hausse selon les évolutions du marché et de la délivrance des quittances. Si l’une des deux parties doit se désengager des termes du bail, l’agence sert d’intermédiaire pour faire connaître les droits et obligations de chacun.