Référence 1775

Maison Vienne 5 pièce(s),
Vienne 38200

5 pièce(s)

4 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

€561 750 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose dans le secteur prisé des Tupinières, sur les hauteurs de VIENNE (38200), cette maison dont vous pourrez prendre possession fin mars 2027! A seulement 5 minutes en voiture du centre! Construite aux normes RE2020, dans un lotissement, au calme, cette maison bénéficiera d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. Une maison familiale édifiée sur terrain de 700m² environ, pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La partie nuit à l'étage accueillera trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Garage d'environ 22m² attenant. Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 214€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE

Aspects financiers

Prix
561750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
121.53 m2
Surface séjour
37.69 m2
Surface terrain
703 m2
Surface terrasse
14.94 m2

Extérieur

Année construction
2026
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type box
Simple
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
214 EUR
Surface de référence
121.5

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire