Référence 1765

Maison Saint Maurice L Exil 5 pièce(s) 170 m2,
Saint maurice l exil 38550

5 pièce(s)

4 chambre(s)

163 m²

Classe énergie

Emission GES

€478 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de SAINT MAURICE L'EXIL (38550), proche des écoles et collège, ainsi que des commerces et commodités, cette grande villa avec piscine sécurisée, édifiée sur terrain clos et arboré de plus de 1000m². Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison vous accueille par un hall d'entrée desservant un grand séjour/salon baigné de lumière et donnant sur terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains. Un dégagement distribue des toilettes ainsi qu'un cellier/buanderie par lequel vous pourrez accéder directement au garage. L'étage est constitué de trois chambres avec placard, climatisées, une salle d'eau avec wc. En complément, un local technique attenant à la maison, et une cave enterrée accessible par le garage. De belles prestations pour ce bien immobilier offrant un confort optimal toute l'année,! Bonne performance énergétique avec un DPE classé C!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1385€ et 1873€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38550
Ville
SAINT MAURICE L EXIL

Aspects financiers

Prix
478000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2612 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163.66 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
1040 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Année construction
2007
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1385 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1873 EUR
Surface de référence
163.66

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