Référence 1716

Maison Ternay 5 pièce(s) 172 m2,
Ternay 69360

5 pièce(s)

3 chambre(s)

172 m²

Classe énergie

Emission GES

€439 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez avec TOUTATISSIMMO, sur les hauteurs de TERNAY (69360), cette grande maison édifiée sur terrain clos de plus de 1100m², et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Rhône! Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement! Ce bien vous accueille par une grande entrée desservant un séjour/salon avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture, donnant tous deux sur terrasse. L'espace nuit est constitué de trois chambres , une salle de bains et wc séparés. Au niveau inférieur, un grand espace aménagé en studio offre un atout supplémentaire à ce bien . Une buanderie, une cave et un garage double complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous donnant l'opportunité de personnaliser cette propriété à votre goût. Emplacement privilégié, à proximité des commodités. LYON (69000) à moins de 20 minutes!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370€ et 4660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69360
Ville
TERNAY

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
172 m2
Surface terrain
1140 m2

Extérieur

Année construction
1972
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4660 EUR
Surface de référence
172

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