Vente maison 168.43 m², Les cotes d arey 38138Isère
Référence 1709

Maison Les Cotes D Arey 6 pièce(s) 168.43 m2,
Les cotes d arey 38138

1
6 pièce(s)
3 chambre(s)
168 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€199 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A moins de 10 minutes à pied du centre village, de ses commodités et écoles, sur la commune des COTES D'AREY (38138) , TOUTATISSIMMO vous propose cette maison à rénover, au beau potentiel d'aménagement. Ce bien immobilier se compose d'un séjour et un salon, une cuisine indépante, une buanderie, salle d'eau et wc. L'étage est constitué de trois chambres confortable, un bureau et wc. Combles en partie aménageables sous toit, offrant un espace supplémentaire. Au sous-sol , une cave et une chaufferie. Pour compléter ce bien, une grande cour et un garage .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6680€ et 9080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38138
  • Ville
    LES COTES D AREY

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168.43 m2
  • Surface terrain
    545 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9080 EUR
  • Surface de référence
    168.43

Commentaires

  • Observations générales
    Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

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  • Centres d'intérêts

FAVOT Didier
FAVOT Didier
Négociateur
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
159 RD 386, 69560 SAINTE COLOMBE
Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
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