Référence 1676

Maison Vienne 6 pièce(s) 130 m2,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

€299 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez avec TOUTATISSIMMO, à VIENNE (38200), secteur BON ACCUEIL, cette maison dotée d'un extérieur avec terrasse d'environ 200m². Ce bien immobilier vous accueille par un sas d'entrée vers un hall desservant un séjour/salon climatisé, une cuisine aménagée équipée et cellier, un wc. La partie nuit, installée dans les deux niveaux supérieurs, est constituée de trois chambres dotées d'une climatisation (dont une grande sous pente), un bureau, salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, une grande cave au-sous sol par laquelle on accède de l'extérieur. Du charme pour ce bien immobilier situé dans un quartier offrant un agréable cadre de vie. Proche gare, bus et commerces, écoles. A 5 minutes du centre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1464 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
299 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
fibre
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Surface de référence
99.94

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