Référence 1653

Maison Vienne 4 pièce(s) 82 m2,
Vienne 38200

4 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€375 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez avec TOUTATISSIMMO, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de VIENNE (38200), cette maison récente, jumelée et en duplex, bénéficiant d'un jardin de 93m² environ clos et sans vis à vis, ainsi qu'un garage fermé. Idéalement située, dans le centre! Ce bien immobilier vous accueille par une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et son jardin, pour profiter de moments de détente ou de convivialité. Une buanderie et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage, constitué de la partie nuit, vous offre trois chambres confortables dotées de placards muraux, une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, et le bien est doté de deux panneaux photovoltaïques. A visiter sans attendre! A 10 minutes à pied de la gare et des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 488€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1183 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1015 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Date de disponibilité
07/06/2026

Surfaces

Surface
82.01 m2
Surface terrain
93 m2
Surface terrasse
8.94 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
488 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

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