Référence 1582

Maison Reventin Vaugris 7 pièce(s) 150.24 m2,
Reventin vaugris 38121

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

€545 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose à REVENTIN VAUGRIS (38121), cette maison rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située à 5 minutes du demi-échangeur de VIENNE Sud. Ce bien immobilier, lumineux, vous accueille par un hall d'entrée doté d'un grand placard, et desservant un séjour/salon avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant tous deux sur grande terrasse carrelée. Un grand cellier/buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une grande avec terrasse privative et dressing, une salle de bains spacieuse et wc indépendant, ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée et une pièce pouvant faire office de salle de jeux. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, sans vis à vis. Une dépendance avec cuisine d'été, garage et atelier, ainsi qu'une cave enterrée sont un atout supplémentaire à ce bien. De belles prestations!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017€ et 1377€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38121
Ville
REVENTIN VAUGRIS

Aspects financiers

Prix
545000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1654 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150.24 m2
Surface séjour
34.54 m2
Surface terrain
1140 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
89 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1017 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1377 EUR
Surface de référence
150.24

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire