Vente maison 95 m², Charnas 07340Ardèche
Référence 1549

Maison Charnas 95 m2,
Charnas 07340

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€250 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez avec TOUTATISSIMMO, à 30 minutes au Sud de VIENNE (38200) et à 5 minutes de SERRIERES (07340), dans le village de CHARNAS (07340), cette maison neuve de plain pied, pratique et fonctionnelle, au calme. Implanté sur un terrain de 551m², ce bien immobilier, situé à 5 minutes à pied de l'épicerie du village, vous offrira un cadre de vie paisible! Cette maison, à terminer, est composée d'un séjour/salon et cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, cellier. Garage attenant. A noter que des travaux sont à prévoir, tels la façade, les peintures, le carrelage, la cuisine et la salle de bains à installer, ce qui permet aux futurs acquéreurs de concevoir ce bien selon leurs envies et leurs besoins.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 623€ et 843€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07340
  • Ville
    CHARNAS

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    551 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    623 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    843 EUR
  • Surface de référence
    95.54

Commentaires

  • Observations générales
    Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

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  • Centres d'intérêts

DIAZ Christian
DIAZ Christian
Négociateur
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
159 RD 386, 69560 SAINTE COLOMBE
Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
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