A vendre

$Maison Estrablin 5 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

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$Maison Estrablin 5 pi\u00e8ce(s) 13\/13$

Description

Réf : 1298

Découvrez à ESTRABLIN (38780), avec TOUTATISSIMMO, c'est maison familiale récente et très lumineuse, à 3 minutes en voiture du centre village. Emplacement idéal! Cette agréable maison vous accueille par une entrée vers un spacieux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un cellier. La deuxième partie du rez-de-chaussée est constituée d'un vestiaire, un wc indépendant et accès direct au garage carrelé attenant. L'étage dispose de trois chambres avec dressing pour plus de praticité, une salle de bains et wc indépendants, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, douche et wc. Le chauffage se fait par le sol, sur les deux niveaux. Pour profiter du calme des extérieurs, un terrain clos avec vue dégagée, ainsi qu'une piscine bordée d'une terrasse abritée par une pergola bioclimatique pour vos moments de détente! De belles prestations! a 10 MINUTES DU CENTRE VILLE DE vienne 538200)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38780
Ville
ESTRABLIN

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Année construction
2021
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
19 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Commentaires

Observations générales
Les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

Maison Estrablin 5 pièce(s) , Estrablin

€546 000 **

5 pièce(s) 168 m² Réf : 1298

Agence

159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE

Votre Conseiller :

YERDAMIAN Thierry,

Manager

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Maison Estrablin 5 pièce(s) , Estrablin