Description

Réf : 1166
Découvrez avec TOUTATISSIMMO, en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de VIENNE (38200), au calme et sans vis à vis, ce bien immobilier situé dans un secteur prisé! Venez découvrir cette maison récente et de plain pied, édifiée sur terrain clos, plat et arboré de plus de 990m², et profitez de son extérieur pourvu d'une grande terrasse en bois chaleureuse. La maison dispose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc. Attenant à la maison, un garage avec cave. Pour compléter ce bien , un carport pour stationner votre voiture à l'abri! Belle prestation pour ce bien immobilier au profil énergétique très performant (DPE : A)!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 417€ et 564€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface au sol
    91.9 m2
  • Surface terrain
    994 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    417 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    564 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

Maison 3 pièce(s) , Vienne

€450 000 **
3 pièce(s) 92 Réf :  1166
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Votre Conseiller :
COMBE Cl\u00e9ment
COMBE Clément,
Négociateur

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