Description

Réf : 967
TOUTATISSIMMO vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, à SERPAIZE (38200), au calme absolu : cette maison rénovée récemment, profitant d'une très belle luminosité de par son exposition Sud. Niché sur une des collines de cette paisible commune, cet ancien corps de ferme, édifié sur grand terrain arboré, bénéficie d'un cadre charmant et d'une vue sur les montagnes! Cette propriété offre une grand espace de vie (doté d'un poêle à bois) accueillant et lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec wc, un wc indépendant , et une salle de jeux dédiée aux enfants. Une buanderie au rez-de-chaussée, permettant l'accès à une cave en pierre complète ce bien. Une dépendance à aménager pourra être utilisée comme garage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce havre de paix! A 5 minutes en voiture de VIENNE (38200)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 629€ et 851€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    SERPAIZE

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    504 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    2606 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    629 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    851 EUR

Maison Serpaize 5 pièce(s) , Serpaize

€489 000.00 **
5 pièce(s) 130 Réf :  967
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Conseiller :
COMBE Clément
COMBE Clément,
Négociateur

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante