Description

Réf : 958
TOUTATISSIMMO vous propose de découvrir cette maison située dans un cadre verdoyant, sur la commune de SAINT CLAIR DU RHONE (38370), et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Rhône. Le confort de plain pied vous invite à travers une entrée sur séjour lumineux prolongé d'une véranda , cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc et cellier. A l'étage, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, salle d'eau et wc. Le sous-sol complet comprend un garage, une pièce et une cave. Pour profiter de vos moments de détente, une grande terrasse et une piscine sécurisée, ainsi qu'un grand terrain arboré. Le calme de la région et la vue saisissante sur les côteaux de CONDRIEU (69420) et ses vignes sauront vous séduire!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38370
  • Ville
    SAINT CLAIR DU RHONE

Aspects financiers

  • Prix
    593000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface au sol
    298 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2
  • Surface terrain
    2329 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Maison Saint Clair Du Rhone 6 pièce(s) , Saint clair du rhone

€593 000.00 **
6 pièce(s) 147 Réf :  958
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Conseiller :
FAVOT Didier
FAVOT Didier,
Négociateur

Nous contacter

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante