A vendre

$Maison Vienne 7 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Maison Vienne 7 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Maison Vienne 7 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

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Description

Réf : 946

TOUTATISSIMMO vous propose de découvrir, à VIENNE (38200), dans le secteur Sud de la ville, cette maison de caractère, lumineuse, édifiée sur terrain clos et arboré de plus de 980m². L'accès à cette propriété se fait par une entrée sécurisée par un portail ainsi qu'un portillon électrique. Cette maison est élevée sur rez-de-chaussée constitué d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un atelier. L'étage, par lequel on accède directement de l'extérieur par un escalier central avec perron, se compose d'un petit hall d'entrée, un séjour et un salon, un bureau, une cuisine aménagée donnant sur terrasse avec vue sur le jardin se situant à l'arrière de la propriété, une salle de bains et un wc indépendant. Toute la partie nuit se situe au deuxième étage, et comprend quatre chambres (dont une dotée d'un grand balcon), salle d'eau et wc. La maison bénéficie de nombreux rangements pratiques.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE

Aspects financiers

Prix
597000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2178 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
989 m2

Extérieur

Année construction
1930
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3320 EUR

Commentaires

Observations générales
Les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

Maison Vienne 7 pièce(s) , Vienne

€597 000 **

7 pièce(s) 145 m² Réf : 946

Agence

159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE

Votre Conseiller :

DIAZ Christian,

Négociateur

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Maison Vienne 7 pièce(s) , Vienne