Description

Réf : 943
TOUTATISSIMMO vous propose sur la commune des ROCHES DE CONDRIEU (38370), à 10 minutes de VIENNE (38200). Maison de village proche du port et du plan d'eau, avec petite cour et cave voûtée. Ce bien immobilier est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, salle d'eau avec wc, deux chambres à l'étage, combles aménageables. Pour compléter ce bien : un garage indépendant avec deux pièces au-dessus. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38370
  • Ville
    LES ROCHES DE CONDRIEU

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Maison de village LES ROCHES DE CONDRIEU , Les roches de condrieu

€157 500.00 **
3 pièce(s) 75 Réf :  943
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Conseiller :
DIAZ Christian
DIAZ Christian,
Négociateur

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