Description

Réf : 842
EXCLUSIVITÉ à 10 minutes de MORNANT (69440). Très belle vue pour cette maison individuelle avec piscine, édifiée sur terrain arboré de plus de 2900m² clos, sans vis à vis. Cadre idyllique et quiétude assurée! Ce bien immobilier est composé, en rez-de-jardin, d'un séjour/salon avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres , salle de bains et salle d'eau, wc indépendant. Au rez-de-chaussée : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, buanderie. Une véranda, un garage de 35m², chaufferie et cave complètent ce bien. A découvrir!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69440
  • Ville
    MORNANT

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    2970 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR

Maison Saint Andre La Cote 5 pièce(s) , Mornant

450 000 € **
5 pièce(s) 142 Réf :  842
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Conseiller :
ROY Marie-Line
ROY Marie-Line,
Responsable d'agence, Responsable commercial

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