Description

Réf : 832
Emplacement rare à VIENNE (38200) - Ecole et arrêt de bus à proximité. Très beau potentiel pour cette maison édifiée sur grand terrain de 1200m² arboré et clos. Ce bien immobilier est composé de plain pied d'une entrée sur couloir desservant un séjour doté d'une cheminée et donnant sur terrasse au sud, cuisine semi ouverte , deux chambres et un bureau, salle de bains et wc. Grand garage avec deux ouvertures, grand cellier et chaufferie. Grenier aménageable au niveau supérieur. Possibilités d'évolution pour cette maison située à deux kilomètres du centre et de sa gare. Travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    24.77 m2
  • Surface terrain
    1203 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1951
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Maison VIENNE (38200) , Vienne

€427 000.00 **
4 pièce(s) 80 Réf :  832
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Conseiller :
YERDAMIAN Thierry
YERDAMIAN Thierry,
Manager

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