Description

Réf : 766
TOUTATISSIMMO vous propose à AMPUIS (69420) cette très belle maison à découvrir, entourée des vignes, et édifiée sur terrain d'environ 1800m² arboré . Cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant avec une cuisine aménagée et équipée desservie par un hall d'entrée. La maison dispose de quatre chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bains, buanderie et wc, répondant ainsi aux besoins de toute la famille! Une terrasse spacieuse au rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse solarium à l'étage complètent ce bien, pour profiter de moments de détente. Garage indépendant et terrasse ombragée. De beaux espaces lumineux! Cette demeure , nichée dans un environnement privilégié vous offre un agréable cadre de vie avec vue dégagée!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1863€ et 2521€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69420
  • Ville
    AMPUIS

Aspects financiers

  • Prix
    529100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1101 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1800 m2
  • Surface terrasse
    28.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1863 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2521 EUR

Maison Ampuis 6 pièce(s) , Ampuis

€529 100.00 **
6 pièce(s) 146 Réf :  766
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Conseiller :
DIAZ Christian
DIAZ Christian,
Négociateur

Nous contacter

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