Description

Réf : 698
Sur la commune des ROCHES DE CONDRIEU (38370), à 7 minutes de la gare de SAINT CLAIR DU RHONE à pied, et proche de la base nautique, face aux vignes de CONDRIEU (69420) . Maison de ville avec garage double et terrasse, ainsi qu'une cour intérieure> végétalisée. Ce bien immobilier vous accueille par un hall desservant un salon prolongé d'une pièce traversante et permettant l'accès à la véranda, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, chaufferie. Aux niveaux supérieurs : quatre chambres, bureau, salle d'eau avec wc et deux dressing. Chaudière à granulés neuve. A 15 minutes au Sud de VIENNE (38200). Du potentiel!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38370
  • Ville
    LES ROCHES DE CONDRIEU

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1444 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    218 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

Maison Les Roches De Condrieu 8 pièce(s) , Les roches de condrieu

€239 000.00 **
7 pièce(s) 175 Réf :  698
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Conseiller :
DIAZ Christian
DIAZ Christian,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante