Description

Réf : 35355757
RARE! A 10 minutes au Sud de VIENNE (38), sur la commune des COTES D'AREY - Villa contemporaine avec piscine et pool house, sur terrain de 1600m² environ. Exceptionnelle par ses volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité! Ce bien immobilier est composé d'un hall, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur très grande terrasse, suite parentale avec dressing, salle de bains et wc; cellier, wc indépendant et garage de 60m² environ. A l'étage, trois grandes chambres dont deux avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès terrasses, wc indépendant.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38138
  • Ville
    LES COTES D AREY
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Prix au m2
    2789.4737 EUR
  • Taxe Foncière
    1968 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4780 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    RDC: Hall 15, séj/salon/cuis 122; ch part (dress wc sdb b+d) 42; cellier; wc - gge 60 - étage : wc indep; 3 ch 25 /+ 2x 25 av dress et SdE accès terrasses TAE - travaux à prévoir : façade + mur clôture (enduit) + terrasse 250m² à carreler - pisc filtration sable chlore sécurisée rideau immergé + réchauffeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

VILLA LES COTES D AREY - 6 pièce(s) - 285 m2,
Les cotes d arey

795 000 € **
6
 pièce(s)
285
 m²
Réf : 35355757
Agence
159 RD 386,
69560 SAINTE COLOMBE
Votre conseiller
FAVOT Didier
FAVOT Didier,
Négociateur

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