Référence 1727

Appartement Vienne 5 pièce(s) 124.55 m2,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

124 m²

Classe énergie

Emission GES

€349 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez avec l'agence TOUTATISSIMMO, dans le centre ville de VIENNE (38200), cet appartement en duplex, lumineux, offrant du charme et du cachet avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond avec moulures, et bénéficiant d'un jardin privatif dans la copropriété, et d'un terrain complémentaire pour profiter des extérieurs , de la vue et du calme. Ce bien immobilier vous accueille par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, permettant l'accès au séjour/salon avec sa cheminée décorative. Deux chambres, un wc et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres sous pente. Nombreux rangements. Un bien rare à visiter sans attendre! Gare, commerces et commodités à proximité immédiate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1401 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
714.95 EUR
Cotisation fonds travaux
38.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
124.55 m2
Surface loi Carrez
124.55 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
860 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR

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Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire