Référence 1706

Appartement Vienne 6 pièce(s) 138 m2,
Vienne 38200

6 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A découvrir, en EXCLUSIVITÉ avec votre agence TOUTATISSIMMO, à VIENNE (38200), à deux pas de l'hypercentre avec ses commerces, ses commodités et la gare : grand appartement situé au 3ème étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, doté d'une cave et une place de parking. Ce bien immobilier vous accueille par un hall d'entrée desservant d'une part une grande cuisine fonctionnelle aménagée équipée donnant sur loggia, et d'autre part un séjour climatisé, donnant sur balcon avec vue dégagée, avec salle manger. Un couloir distribue la partie nuit constituée de quatre chambres dont une parentale climatisée et dotée d'une salle de bains et wc, une salle d'eau indépendante et wc séparés. De nombreux rangements pour le côté pratique!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
eau froide
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
139
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
1736.91 EUR
Cotisation fonds travaux
102.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
135.64 m2
Surface séjour
36 m2

Extérieur

Année construction
1980
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Surface de référence
135.64

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire