Référence 1726

Appartement Vienne 4 pièce(s),
Vienne 38200

4 pièce(s)

2 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

€165 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose à VIENNE (38200), au sud de la ville, proche des commerces et des commodités, cet appartement traversant et lumineux, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, avec place de parking et cave. Ce bien immobilier vous accueille par une entrée avec placard desservant un séjour et salon avec balcon exposé Sud, une cuisine aménagée avec sa loggia. La partie nuit est constituée de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc. Chauffage gaz de ville et eau chaude collectifs. Arrêt de bus à proximité. A découvrir sans attendre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
chauffage, eau chaude
Taxe Foncière
349 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
216
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
2029.12 EUR
Cotisation fonds travaux
110.81 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.78 m2
Surface loi Carrez
67.78 m2
Surface séjour
25.23 m2

Extérieur

Année construction
1965
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Surface de référence
67.78

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Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire