Référence 1545

Appartement Verin 4 pièce(s) 118 m2,
Condrieu 69420

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

118 m²

Classe énergie

Emission GES

€250 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En limite de CONDRIEU (69420), TOUTATISSIMMO vous propose de découvrir cet appartement de type 4 avec terrain de plus de 600m², qui saura vous séduire par son cachet et sa vue sur le Rhône. Situé au 1er étage d'une copropriété, ce bien bénéficie d'un accès indépendant, et offre une surface généreuse et un agencement fonctionnel. Il vous accueille par une entrée vers un séjour/salon de plus de 26m², une grande cuisine aménagée, deux chambres confortables et un bureau, une salle de bains équipée avec baignoire et douche. Une cave en rez-de-chaussée pour plus de rangement, et un garage pour une facilité de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif avec vue sur le Rhône. Un bien rare sur le secteur! Commodités à proximité!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2298€ et 3108€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69420
Ville
CONDRIEU
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
762 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
802 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118 m2
Surface loi Carrez
118.42 m2
Surface séjour
26.47 m2
Surface terrain
620 m2
Surface terrasse
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2298 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3108 EUR

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Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire