Description

Réf : 1273
Découvrez avec TOUTATISSIMMO, cet appartement situé à VIENNE (38200), au Nord de la ville, proche des commodités et de la gare. Ce bien immobilier, lumineux, est niché au 1er étage d'une résidence avec parc arboré, sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement vous accueille par une entrée spacieuse vers un séjour/salon lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée indépendante avec balcon. Un dégagement distribue quatre chambres confortables, une buanderie, rangement et salle d'eau. Pour compléter ce bien, une salle de bains et wc indépendant. Pour votre véhicule, une place de stationnement dans la copropriété. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs. Beau potentiel!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1726 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    306
  • Dont lots d'habitation
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    3745.73 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface loi Carrez
    119.41 m2
  • Surface au sol
    119.56 m2
  • Surface séjour
    32.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

Appartement Vienne 4 pièce(s) , Vienne

264 000 € **
5 pièce(s) 119 Réf :  1273
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Votre Conseiller :
YERDAMIAN Thierry
YERDAMIAN Thierry,
Manager

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 306 lots.Les charges annuelles sont de 3745.73€.
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante