Référence 1722

Appartement Vienne 3 pièce(s),
Vienne 38200

3 pièce(s)

2 chambre(s)

51 m²

Classe énergie

Emission GES

€118 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéal investisseur! TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITE à VIENNE (38200) , appartement de type 3, traversant, avec locataire en place! Ce bien immobilier, dans copropriété de 96 lots principaux, avec ascenseur, est composé d'un hall desservant un séjour avec petit balcon, une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cave au sous-sol. Appartement situé à 5 minutes à pied de l'hyper centre de VIENNE - quartier Sous-Préfecture. Vue dégagée . Actuellement loué 524.78 €/mois hors charges. A visiter sans attendre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
7
Nombre étages
7
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
118000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
722 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
118
Dont lots d'habitation
96
Charges annuelles (ALUR)
1178.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.96 m2
Surface loi Carrez
52.21 m2
Surface séjour
14.57 m2

Extérieur

Année construction
1960
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

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Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire