Référence 1787

Appartement Vienne 2 pièce(s) 59.66 m2,
Vienne 38200

2 pièce(s)

1 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

€184 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, à VIENNE (38200), au sud de la ville, ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, au calme, et dotée d'un parc arboré. Facilité de stationnement dans la résidence. Ce bien immobilier saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son environnement. L'appartement vous accueille par un hall d'entrée desservant un séjour/salon climatisé, avec balcon, duquel vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Rhône et les vignes. Pour compléter ce bien, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, indépendante et avec loggia donnant sur le parc de la copropriété, une chambre confortable, une salle d'eau et wc séparés. A 20 minutes à pied de la gare, arrêt de bus à proximité. A découvrir sans attendre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
4
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
184000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
chauff; eau froide
Taxe Foncière
1114 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
157
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
2118.52 EUR
Cotisation fonds travaux
108.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59.66 m2
Surface loi Carrez
59.66 m2
Surface séjour
26.7 m2

Extérieur

Année construction
1965
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

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Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire