Vente appartement 55.33 m², Vienne 38200Isère
Référence 1733

Appartement Vienne 2 pièce(s),
Vienne 38200

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€179 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement que vous présente l'agence TOUTATISSIMMO en EXCLUSIVITÉ!!! Situé dans l'hypercentre de VIENNE (38200), au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien immobilier, lumineux ,entièrement rénové et aux surfaces optimisées, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec dressing, une salle d 'eau et wc. Du cachet et de belles prestations pour cet appartement, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    445.49 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.33 m2
  • Surface loi Carrez
    55.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Surface de référence
    55.33

Commentaires

  • Observations générales
    Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TOUTATISSIMMO

  • Centres d'intérêts

YERDAMIAN Thierry
YERDAMIAN Thierry
Manager
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
159 RD 386, 69560 SAINTE COLOMBE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 445.49€.
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante