• A vendre

Description

Réf : 490
Sur la commune de SAINT ROMAIN EN GAL (69560), proche de la passerelle menant à VIENNE (38200). Idéal investisseur! Appartement T2 dans résidence sécurisée, avec ascenseur, au 3ème et dernier étage. Ce bien immobilier, avec locataire en place, est composé d'un hall desservant un séjour avec balcon de 8m², cuisine indépendante aménagée , chambre, salle de bains et wc indépendant. Pour compléter ce bien, une cave et un garage au rez-de-chaussée. Copropriété de 15 lots principaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 604€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69560
  • Ville
    SAINT ROMAIN EN GAL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    576.24 EUR
  • Provision sur charges
    47 EUR
  • Loyer charges comprises
    623.24 EUR
  • Taxe Foncière
    601 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1147 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    55.14 m2
  • Surface au sol
    55.14 m2
  • Surface séjour
    20.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    604 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement 2 pièce(s) , Saint romain en gal

147 000 € **
2 pièce(s) 55 Réf :  490
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Votre conseiller
FAVOT Didier
FAVOT Didier,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1147€.
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante