Référence 1724

VIENNE - Appartement 3 pièce(s),
Vienne 38200

3 pièce(s)

2 chambre(s)

79 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €730/mois charges comprises **

Loyer €730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €725 TTC dont honoraires d'état des lieux: €237 TTC Dépôt de garantie: €690 38200 VIENNE Surface habitable: 79.33m²

Nos honoraires

À LOUER - VIENNE (38200) - T3 RÉNOVÉ AU 2E ÉTAGE - CHARME & CONFORT
Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Vienne ! Lumineux et calme au 2ème étage, il se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal.
Un logement clé en main, alliant modernité et emplacement central. Disponible immédiatement . Contactez-nous pour une visite !

** Loyer €730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €725 TTC dont honoraires d'état des lieux: €237 TTC | Dépôt de garantie: €690 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 79.33m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
690 EUR
Loyer de base
690 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
730 EUR
Prestations / charges
charges communes +eau+entretien chaudière
Honoraires Locataire
725.4 EUR
Dépôt de Garantie
690 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
79.33 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Surface de référence
79.33

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Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire