Référence 326

Appartement 3 pièce(s),
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

58 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €717/mois charges comprises **

Loyer €717/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €170 TTC Dépôt de garantie: €707 38200 VIENNE Surface habitable: 58.8m²

Nos honoraires

VIENNE (38200). Appartement de type T3, très agréable. Ce bien immobilier, au 2ème étage, est composé d'une entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres sous pente dont une avec vélux électrique, salle de bains et wc. Exposition soleil couchant. CENTRE DE VIENNE, proximité gare! A découvrir sans attendre!

** Loyer €717/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €170 TTC | Dépôt de garantie: €707 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 58.8m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
707 EUR
Loyer de base
707 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
717 EUR
Honoraires Locataire
550 EUR
Dépôt de Garantie
707 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
233 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Date de disponibilité
17/08/2026

Surfaces

Surface
58.8 m2
Surface au sol
59.16 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire