Référence 1680

VIENNE - APPARTEMENT meublé - 2 pièce(s),
Vienne 38200

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €698/mois charges comprises **

Loyer €698/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €350 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC Dépôt de garantie: €1 296 38200 VIENNE Surface habitable: 41.25m²

Nos honoraires

RARE à VIENNE (38200), dans résidence récente avec ascenseur : appartement T2 meublé, au 3ème étage, avec balcon et place de parking. Ce bien immobilier est composé d'un hall desservant une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage individuel gaz de ville. Au calme. Disponible au 1er juillet.

** Loyer €698/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €350 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €1 296 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 41.25m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
648 EUR
Loyer de base
648 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
698 EUR
Prestations / charges
entretien chaudière compris dans les charges
Honoraires Locataire
350 EUR
Dépôt de Garantie
1296 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date de disponibilité
01/07/2026

Surfaces

Surface
41.25 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Année construction
2020

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR