Référence 1518

VIENNE Appartement - 2 pièce(s),
Vienne 38200

2 pièce(s)

1 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €687/mois charges comprises **

Loyer €687/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC Dépôt de garantie: €647 38200 VIENNE Surface habitable: 50.1m²

Nos honoraires

À LOUER - VIENNE (38200) - T2 LUMINEUX AVEC PARKING SOUS-SOL
Découvrez cet appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé sur les quais de Vienne. Ce bien allie confort et praticité :
Entrée avec placard pour un rangement optimisé.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, parfaite pour recevoir.
Espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique pour un contrôle optimal de votre confort.
Place de parking en sous-sol disponible en option (95 €/mois).
Atouts majeurs :
- Proximité immédiate des lycées et collèges.
- Disponible dès le 7 juillet 2026 ! À visiter sans tarder !

** Loyer €687/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €647 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 50.1m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
647 EUR
Loyer de base
647 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
687 EUR
Honoraires Locataire
550 EUR
Dépôt de Garantie
647 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date de disponibilité
20/12/2025

Surfaces

Surface
50.1 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

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Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire