Référence 535

APPARTEMENT meublé - VIENNE - 2 pièce(s),
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €783/mois charges comprises **

Loyer €783/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €530 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC Dépôt de garantie: €1 456 38200 VIENNE Surface habitable: 60.26m²

Nos honoraires

A 30 minutes au sud de LYON (69000). Sur la commune de VIENNE (38200), proche des commerces et commodités : appartement T2 meublé, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse, cuisine US équipée, chambre avec placard, salle de bains et buanderie. Place de parking extérieure et place de parking intérieure, cave . Chauffage individuel gaz de ville.

** Loyer €783/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €530 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €1 456 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 60.26m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
728 EUR
Loyer de base
728 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
783 EUR
Honoraires Locataire
530 EUR
Dépôt de Garantie
1456 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date de disponibilité
27/04/2026

Surfaces

Surface
60.26 m2
Surface séjour
26.26 m2
Surface terrasse
14.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Surface de référence
60.26

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Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire