Référence 428

APPARTEMENT NIMES - 1 pièce(s),
Nimes 30000

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

1 chambre(s)

30 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €407/mois charges comprises **

Loyer €407/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €400 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92 TTC Dépôt de garantie: €387 30000 NIMES Surface habitable: 30.48m²

Nos honoraires

RARE À NÎMES (30000) CENTRE HISTORIQUE !
À deux pas des Arènes et de la gare (5 min à pied), dans une rue piétonne calme, découvrez ce charmant appartement au 2ème étage composé d'un Séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée et fonctionnelle, d'une chambre cosy et d'une Salle de bains avec WC. Chauffage électrique
Idéalement situé :
Proche de tous commerces, bus et gare (pratique au quotidien !)
À 700 m de l'Université de Vauban (parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs).
Un cadre de vie central, pratique et plein de charme à Nîmes

** Loyer €407/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €400 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92 TTC | Dépôt de garantie: €387 | 30000 NIMES | Surface habitable: 30.48m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653€ et 883€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
387 EUR
Loyer de base
387 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
407 EUR
Honoraires Locataire
399.89 EUR
Dépôt de Garantie
387 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date de disponibilité
29/07/2026

Surfaces

Surface
30.48 m2
Surface séjour
17.8 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
653 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
883 EUR
Surface de référence
29.89