Description

Réf : 1307
Rare à la location ! Centre ville de VIENNE (38200)! Maison de ville de type 5 meublée avec beaucoup de charme, sur trois niveaux . Ce bien immobilier est composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une buanderie et un garage double d'environ 50m² . Au 1er étage: trois chambres, deux salles d'eau et un wc. Au 2ème étage: un grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte, et un wc. Ce bien est compléter d'une mezzanine donnant accès à la terrasse. Chauffage individuel gaz de ville.
** Loyer €1 920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 231.66 TTC dont honoraires d'état des lieux: €377.04 TTC | Dépôt de garantie: €3 800 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 125.68m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    entretien chaudière AB ENERGIE
  • Loyer charges comprises
    1920 EUR
  • Honoraires Locataire
    1231.66 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125.68 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

VIENNE - Maison de ville meublée - 5 pièce(s) , Vienne

Loyer €1 920/mois charges comprises **
5 pièce(s) 126 Réf :  1307
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Votre Conseiller :
BERARD Mireille
BERARD Mireille,
Responsable Gestion

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante