Référence 1657

PONT EVEQUE - Appartement 4 pièce(s),
Pont eveque 38780

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 170/mois charges comprises **

Loyer €1 170/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €835 TTC dont honoraires d'état des lieux: €270 TTC Dépôt de garantie: €1 150 38780 PONT EVEQUE Surface habitable: 81.7m²

Nos honoraires

À LOUER ! DUPLEX T4 RÉNOVÉ EN PLEINE CAMPAGNE, À 10 MINUTES DE VIENNE !
Découvrez ce superbe appartement en duplex T4, niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville de Vienne, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur séjour lumineux avec cuisine aménagée, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une place de parking privée et d'un garage. Cadre bucolique et calme absolu en pleine nature.
Proximité immédiate de Vienne et de ses commerces, écoles, transports.
Rénovation récente : tout est neuf, prêt à emménager ! Parfait pour les familles, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de la ville.

** Loyer €1 170/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €835 TTC dont honoraires d'état des lieux: €270 TTC | Dépôt de garantie: €1 150 | 38780 PONT EVEQUE | Surface habitable: 81.7m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38780
Ville
PONT EVEQUE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1150 EUR
Loyer de base
1150 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
1170 EUR
Prestations / charges
entretien extérieur
Honoraires Locataire
835 EUR
Dépôt de Garantie
1150 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
81.7 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
81.7

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire