Référence 1569

Appartement Vienne 4 pièce(s),
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €945/mois charges comprises **

Loyer €945/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €855.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC Dépôt de garantie: €875 38200 VIENNE Surface habitable: 94.02m²

Nos honoraires

VIENNE (38200) : secteur sud dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 spacieux situé au 1er étage d'un immeuble, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ce bien immobilier est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, de deux chambres équipées de placards intégrés , ainsi que d'une troisiéme chambre, une salle de bains et wc séparé et un cellier situé sur le palier viennent compléter ce bien. Chauffage individuel à gaz. Facilité de stationnement aux abords de la résidence.

** Loyer €945/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €855.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC | Dépôt de garantie: €875 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 94.02m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
875 EUR
Loyer de base
875 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
945 EUR
Prestations / charges
Menuiserie alu sud et bois côté nord
Charges : eau froide et entretien chaudiére
Honoraires Locataire
855.4 EUR
Dépôt de Garantie
875 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
94.02 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR
Surface de référence
94.02

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire