Référence 1654

VIENNE CENTRE - Appartement meublé - 3 pièce(s),
Vienne 38200

3 pièce(s)

2 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €850/mois charges comprises **

Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €730.42 TTC dont honoraires d'état des lieux: €233.31 TTC Dépôt de garantie: €1 600 38200 VIENNE Surface habitable: 77.65m²

Nos honoraires

Découvrez ce superbe T3 meublé d'environ 77m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, en plein coeur de ville. Cet appartement, alliant élégance et fonctionnalité, vous séduira par sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal. Emplacement idéal à proximité de tous commerces et à deux pas de la gare. Disponible rapidement ! Visite sur rendez-vous. Contactez-nous sans attendre !

** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €730.42 TTC dont honoraires d'état des lieux: €233.31 TTC | Dépôt de garantie: €1 600 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 77.65m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer de base
800 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
850 EUR
Prestations / charges
charges communes
entretien chaudière
Honoraires Locataire
730.42 EUR
Dépôt de Garantie
1600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Date de disponibilité
02/07/2026

Surfaces

Surface
77.65 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

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Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire