Référence 1492

VIENNE - Appartement 3 pièces,
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

54 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €771/mois charges comprises **

Loyer €771/mois charges comprises
dont charges récupérables: €156/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €529 TTC dont honoraires d'état des lieux: €162 TTC Dépôt de garantie: €615 38200 VIENNE Surface habitable: 54.1m²

Nos honoraires

À louer - T3 lumineux proche gare - Vienne (38200) - Secteur Nord
Au 1er étage d'une résidence cet appartement de type 3 offre une entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking. Chauffage et eau inclus dans les provisions sur charges. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans un quartier dynamique avec commerces et transports à portée de main. Disponible le 16 juin 2026. Visite sur rendez-vous.

** Loyer €771/mois charges comprises
dont charges récupérables: €156/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €529 TTC dont honoraires d'état des lieux: €162 TTC | Dépôt de garantie: €615 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 54.1m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
615 EUR
Loyer de base
615 EUR
Provision sur charges
156 EUR
Loyer charges comprises
771 EUR
Prestations / charges
chauffage, eau
entretien espaces verts, communs, entretien robinetterie...
Honoraires Locataire
529 EUR
Dépôt de Garantie
615 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date de disponibilité
15/06/2026

Surfaces

Surface
54.1 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire