Référence 1707

VIENNE CENTRE - APPARTEMENT - 2 pièce(s),
Vienne 38200

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

52 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €690/mois charges comprises **

Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €495.35 TTC dont honoraires d'état des lieux: €158.22 TTC Dépôt de garantie: €650 38200 VIENNE Surface habitable: 52.22m²

Nos honoraires

En plein centre-ville de VIENNE (38200), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 lumineux et fonctionnel au 4ème étage. Ce bien immobilier se compose d'un d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée semi ouverte, le tout donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Un dégagement distribue une chambre confortable avec placard, et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal et des dépenses maîtrisées. Idéal pour les jeunes actifs, couples ou étudiants recherchant un logement pratique, moderne et bien situé !

** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €495.35 TTC dont honoraires d'état des lieux: €158.22 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 52.22m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
690 EUR
Prestations / charges
Charges communes et entretien chaudière
Honoraires Locataire
495.35 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
21
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.22 m2

Extérieur

Année construction
2004
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Surface de référence
52.22

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire