Location appartement 50.65 m², Vienne 38200Isère
Référence 1696

APPARTEMENT VIENNE - 2 pièce(s),
Vienne 38200

1
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €599/mois charges comprises **
Loyer €599/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €450 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC Dépôt de garantie: €554 38200 VIENNE Surface habitable: 50.65m²
Centre Ancien de VIENNE (38200), dans un immeuble sécurisé (ascenseur, visiophone), nous proposons à la location un appartement de type 2 situé au 3ème étage, idéalement placé au coeur de Vienne, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Cet appartement se compose : D'un hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine aménagée, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, un dégagement supplémentaire équipé d'un placard.
Atouts majeurs :
- Lumineux grâce à ses grandes ouvertures,
- Fonctionnel et bien agencé,
-Chauffage électrique individuel,
- Disponible dès le 27 juillet 2026.
** Loyer €599/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €450 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €554 | 38200 VIENNE | Surface habitable: 50.65m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    554 EUR
  • Loyer de base
    554 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    599 EUR
  • Honoraires Locataire
    450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    554 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Date de disponibilité
    27/07/2026

Surfaces

  • Surface
    50.65 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Surface de référence
    50.65

Commentaires

  • Observations générales
    Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

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  • Centres d'intérêts

BERARD Mireille
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Responsable Gestion
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
159 RD 386, 69560 SAINTE COLOMBE
Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante