Référence 1273

Appartement Vienne 4 pièce(s),
Vienne 38200

5 pièce(s)

4 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

€200 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose à VIENNE (38200), proche des commodités et de la gare, cet appartement offrant des volumes généreux et une belle luminosité, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, et bénéficiant d'un parc arboré. Ce bien immobilier vous accueille par une entrée vers un séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée indépendante avec balcon. Un dégagement distribue quatre chambres confortables, une buanderie, rangement et salle d'eau. Pour compléter ce bien, une salle de bains et wc indépendant. Pour votre véhicule, une place de stationnement dans la copropriété. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs. Beau potentiel!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1752 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
306
Dont lots d'habitation
97
Charges annuelles (ALUR)
3011.63 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
119 m2
Surface loi Carrez
119.41 m2
Surface au sol
119.56 m2
Surface séjour
32.7 m2

Extérieur

Année construction
1971
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Commentaires

Observations générales
Les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire