Référence 1671

Appartement Vienne 3 pièce(s) 85 m2,
Vienne 38200

3 pièce(s)

2 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€217 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose à la vente cet appartement avec vue sur le Rhône, situé à VIENNE (38200) au Sud de la ville. Ce bien immobilier, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et benéficiant d'un ascenseur, vous accueille par un hall d'entrée desservant un séjour/salon avec balcons pour profiter des extérieurs, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres donnant également sur les balcons, une salle d'eau et wc. Cet appartement vous laisse la possibilité de créer une troisième chambre. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et une place de parking. Prévoir travaux. A découvrir sans attendre! Copropriété de 29 lots principaux. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1538 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1552€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
217900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
1538 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
38.7 m2

Extérieur

Année construction
1968
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1552 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Surface de référence
85

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire