Référence 1614

Appartement Vienne 3 pièce(s) 83.48 m2,
Vienne 38200

3 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€175 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez avec TOUTATISSIMMO, en EXCLUSIVITÉ, à VIENNE (38200) , ce charmant appartement T3, atypique et en duplex. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, ce bien immobilier, sans vis à vis, bénéficie d'une place de parking. Proche des arrêts de bus, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une buanderie et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un second wc et une salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
783 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
706.43 EUR
Cotisation fonds travaux
40.04 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.48 m2
Surface loi Carrez
83.48 m2
Surface au sol
87.5 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
83.48

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Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire