Référence 1750

Appartement Vienne 2 pièce(s) 43.35 m2,
Vienne 38200

2 pièce(s)

1 chambre(s)

43 m²

Classe énergie

Emission GES

€129 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, à VIENNE (38200) et en limite de JARDIN (38200), avec l'agence TOUTATISSIMMO, ce charmant appartement T2 rénové, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une cour et d'une place de parking. Secteur recherché, à proximité des commodités. Ce bien immobilier est composé d'un séjour donnant sur la cour intérieure, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. Pour compléter ce bien, une buanderie avec espace de stockage. Idéal investisseur ou primo accédant!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
689 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
151 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.35 m2
Surface loi Carrez
43.85 m2
Surface séjour
17.39 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Surface de référence
43.35

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Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire