Référence 1462

Appartement Vienne 2 pièce(s) 69 m2,
Vienne 38200

2 pièce(s)

1 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

€158 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, à VIENNE (38200), proche de la gare d'Estressin, des commodités et axes routiers, tout en étant au calme, ce bel appartement doté d'une cave et d'une place de parking. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, ce bien immobilier, lumineux, vous accueille par un hall d'entrée desservant un grand séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée équipée prolongée d'un cellier, une chambre, une salle d'eau et wc. A visiter sans attendre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
VIENNE
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1277 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
245
Dont lots d'habitation
83
Charges annuelles (ALUR)
1441 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.87 m2
Surface loi Carrez
68.87 m2
Surface séjour
27.81 m2
Surface Dépendance(s)
5.01 m2
Surface terrasse
5.67 m2

Extérieur

Année construction
1975
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Surface de référence
68.87

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