Description

Réf : 1332

Découvrez avec votre agence TOUTATISSIMMO, à CONDRIEU (69420), dans le centre du village, cet appartement T2bis, en duplex, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Profitez de la proximité des commerces tout en savourant le confort d'un intérieur lumineux et entièrement rénové. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour agréable. Un dégagement, une buanderie et des wc complètent ce niveau. A l'étage, laissez-vous séduire par une chambre cosy et un bureau idéal pour le télétravail. Parking à proximité. A 15 minutes au Sud de VIENNE (38200)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097€ et 1485€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69420
Ville
CONDRIEU
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
648 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
4
Cotisation fonds travaux
437 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.43 m2
Surface séjour
20.73 m2

Extérieur

Année construction
1949
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1097 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1485 EUR